125 Rue des Écoles, 07260 Joyeuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°123 et de n°32.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 Rue des Écoles, 07260 Joyeuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Joyeuse à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 257 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée de la Beaume à 30 mètres
- - Ecole primaire à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 125 Rue des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 125 Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Rue des Écoles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 125 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 125 Rue des Écoles se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Rue des Écoles par rapport à Joyeuse et à Ardèche
À Joyeuse, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Rue des Écoles se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Joyeuse et 6.64 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 Rue des Écoles à Joyeuse
Le loyer moyen estimé au 125 Rue des Écoles est de 10.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.58 % au loyer moyen estimé à Joyeuse, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joyeuse a augmenté de 19.09 % sur 1 an et augmenté de 51.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 807 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
