32 Rue des Écoles, 07260 Joyeuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°123 et de n°125.
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue des Écoles, 07260 Joyeuse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée de la Beaume à 87 mètres
- - Ecole primaire à 109 mètres
Ventes au 32 Rue des Écoles
Une vente a été recensée au 32 Rue des Écoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Écoles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 32 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 32 Rue des Écoles se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Écoles par rapport à Joyeuse et à Ardèche
À Joyeuse, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Écoles se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Joyeuse et 0.99 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue des Écoles à Joyeuse
Le loyer moyen estimé au 32 Rue des Écoles est de 10.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.66 € à 12.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.51 % au loyer moyen estimé à Joyeuse, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joyeuse a augmenté de 18.77 % sur 1 an et augmenté de 51.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 807 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 400 € au 32 Rue des Écoles à Joyeuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 010 € en assurant vous-même les visites, ou 1 005 € si le professionnel les prend en charge.
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