18 Impasse de la Coustarine, 07150 Labastide-de-Virac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse de la Coustarine, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 12.83 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Impasse de la Coustarine, 07150 Labastide-de-Virac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Labastide-de-Virac.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0020 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 18 Impasse de la Coustarine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse de la Coustarine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse de la Coustarine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse de la Coustarine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de la Coustarine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de la Coustarine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse de la Coustarine dans son marché local
Prix du 18 Impasse de la Coustarine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Coustarine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 18 Impasse de la Coustarine se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse de la Coustarine par rapport à Labastide-de-Virac et à Ardèche
À Labastide-de-Virac, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse de la Coustarine se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Labastide-de-Virac et 14.61 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-de-Virac a augmenté de 11.73 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2021 à 3 168 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
