3 Chemin du Mercouare, 07200 Labégude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Mercouare, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2021,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin du Mercouare, 07200 Labégude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Labégude.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0294 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lautaret à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Mercouare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Mercouare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Mercouare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Mercouare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Mercouare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Mercouare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Mercouare dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Mercouare par rapport à la voie
Sur Chemin du Mercouare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 3 Chemin du Mercouare se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Mercouare par rapport à Labégude et à Ardèche
À Labégude, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Mercouare se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Labégude et -13.72 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labégude a augmenté de 18.99 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 750 € au 3 Chemin du Mercouare à Labégude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 444 € en assurant vous-même les visites, ou 1 222 € si le professionnel les prend en charge.
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