2 Chemin du Rey, 07200 Labégude
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Rey, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Rey, 07200 Labégude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Labégude.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lautaret à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Rey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Rey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Rey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Rey, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Rey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Rey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Rey dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Rey par rapport à la voie
Sur Chemin du Rey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 2 Chemin du Rey se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Rey par rapport à Labégude et à Ardèche
À Labégude, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Rey se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Labégude et -17.65 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labégude a augmenté de 18.99 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 300 € au 2 Chemin du Rey à Labégude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 333 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge.
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