Route Nationale, 07200 Labégude
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route Nationale, 07200 Labégude, affiche un prix moyen de 1 276 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 84 adresses d'habitat collectif et 105 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
61 ventes DVF Route Nationale
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route Nationale dans son marché local
Prix Route Nationale par rapport à Labégude et à Ardèche
À Labégude, le prix moyen des appartements atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des appartements Route Nationale se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Labégude et 21.43 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Route Nationale à Labégude
Le loyer moyen estimé Route Nationale est de 10.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 11.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Labégude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labégude a augmenté de 63.98 % sur 1 an et augmenté de 25.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 784 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 484 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 818 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route Nationale
Les ventes enregistrées Route Nationale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 61 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route Nationale
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labégude Ancienne Gare à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route Nationale
Adresses Route Nationale
Retrouvez ci-dessous les adresses Route Nationale, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 63 800 € au Route Nationale à Labégude, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 190 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 595 € en assurant vous-même les visites, ou 798 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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