11 Impasse du Ruisseau, 07200 Labégude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Ruisseau, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Impasse du Ruisseau, 07200 Labégude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Labégude.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lautaret à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Ruisseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Ruisseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Ruisseau dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Impasse du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 11 Impasse du Ruisseau se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Ruisseau par rapport à Labégude et à Ardèche
À Labégude, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Ruisseau se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Labégude et -12.53 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labégude a augmenté de 18.99 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 100 € au 11 Impasse du Ruisseau à Labégude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 478 € en assurant vous-même les visites, ou 1 239 € si le professionnel les prend en charge.
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