1 Route Nationale, 07200 Labégude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°4 et du 1.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 Route Nationale, 07200 Labégude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Labégude.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 172 mètres
Ventes au 1 Route Nationale
Les 3 ventes au 1 Route Nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route Nationale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route Nationale dans son marché local
Prix du 1 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 1 Route Nationale se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route Nationale par rapport à Labégude et à Ardèche
À Labégude, le prix moyen des maisons atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route Nationale se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Labégude et -10.14 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labégude a augmenté de 18.86 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 606 €/m² sur la période récente.
