165 Route Nationale, 07200 Labégude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°163 et de n°152.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 165 Route Nationale, 07200 Labégude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Labégude.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lablachère à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 165 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 165 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 165 Route Nationale, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°165 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Route Nationale dans son marché local
Prix du 165 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 165 Route Nationale se situe 16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Route Nationale par rapport à Labégude et à Ardèche
À Labégude, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 165 Route Nationale se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Labégude et -25.73 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labégude a augmenté de 18.68 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 606 €/m² sur la période récente.
