28 Route Nationale, 07200 Labégude
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°26 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Route Nationale, 07200 Labégude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Labégude à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 78 mètres
Ventes au 28 Route Nationale
Les 2 ventes au 28 Route Nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route Nationale, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route Nationale dans son marché local
Prix du 28 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 28 Route Nationale se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route Nationale par rapport à Labégude et à Ardèche
À Labégude, le prix moyen des appartements atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Route Nationale se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Labégude et 21.43 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labégude a augmenté de 63.98 % sur 1 an et augmenté de 25.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 784 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 484 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 818 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 800 € au 28 Route Nationale à Labégude, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 190 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 595 € en assurant vous-même les visites, ou 798 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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