8 Route Nationale, 07200 Labégude
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², identique à celui du n°9 bis et de n°10 bis.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route Nationale, 07200 Labégude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Labégude.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 104 mètres
Ventes au 8 Route Nationale
Une vente a été recensée au 8 Route Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route Nationale, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route Nationale dans son marché local
Prix du 8 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 8 Route Nationale se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route Nationale par rapport à Labégude et à Ardèche
À Labégude, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route Nationale se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Labégude et -17.7 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labégude a augmenté de 18.99 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 250 € au 8 Route Nationale à Labégude, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 663 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 331 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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