2 Rue Charles Moine, 07200 Labégude
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Moine, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1686,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Charles Moine, 07200 Labégude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1686, situé dans le quartier Labégude.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lablachère à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Moine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Moine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Moine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Moine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Moine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Moine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Moine dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Moine par rapport à la voie
Sur Rue Charles Moine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 2 Rue Charles Moine se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Moine par rapport à Labégude et à Ardèche
À Labégude, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Moine se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Labégude et -22.99 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labégude a augmenté de 18.99 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 250 € au 2 Rue Charles Moine à Labégude, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 363 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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