1 Rue de l'Industrie, 07200 Labégude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Industrie, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Industrie, 07200 Labégude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Labégude à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 144 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Industrie
Une vente a été recensée au 1 Rue de l'Industrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Industrie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 1 Rue de l'Industrie se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Industrie par rapport à Labégude et à Ardèche
À Labégude, le prix moyen des appartements atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Industrie se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Labégude et 30.5 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Industrie à Labégude
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Industrie est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.16 € à 11.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à Labégude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labégude a augmenté de 64.22 % sur 1 an et augmenté de 25.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 784 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 484 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 818 €/m² sur la période récente.
