24 Rue de l'Industrie, 07200 Labégude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l'Industrie, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1846, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de l'Industrie, 07200 Labégude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1846, situé dans le quartier Labégude à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 388 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0071 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de l'Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de l'Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de l'Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de l'Industrie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 24 Rue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 24 Rue de l'Industrie se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l'Industrie par rapport à Labégude et à Ardèche
À Labégude, le prix moyen des appartements atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de l'Industrie se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Labégude et 13.04 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de l'Industrie à Labégude
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de l'Industrie est de 10.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.35 € à 12.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Labégude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labégude a augmenté de 65.94 % sur 1 an et augmenté de 27.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 784 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 484 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 818 €/m² sur la période récente.
