5 Rue de l'Industrie, 07200 Labégude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Industrie, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l'Industrie, 07200 Labégude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Labégude à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 13 parkings - 225 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 130 mètres
Ventes au 5 Rue de l'Industrie
Les 2 ventes au 5 Rue de l'Industrie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Industrie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 5 Rue de l'Industrie se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Industrie par rapport à Labégude et à Ardèche
À Labégude, le prix moyen des appartements atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Industrie se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Labégude et 14.14 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l'Industrie à Labégude
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l'Industrie est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.4 € à 12.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Labégude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labégude a augmenté de 64.22 % sur 1 an et augmenté de 25.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 784 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 484 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 818 €/m² sur la période récente.
