7 Rue de la Liberté, 07200 Labégude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.44 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Liberté, 07200 Labégude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Labégude à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Liberté, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 7 Rue de la Liberté se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Liberté par rapport à Labégude et à Ardèche
À Labégude, le prix moyen des appartements atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Liberté se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Labégude et 19.06 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Liberté à Labégude
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Liberté est de 10.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.37 € à 12.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Labégude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labégude a augmenté de 64.1 % sur 1 an et augmenté de 25.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 784 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 484 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 818 €/m² sur la période récente.
