2 Rue de Lablachere, 07200 Labégude
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lablachere, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Lablachere, 07200 Labégude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Labégude.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lablachère à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lablachere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lablachere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lablachere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lablachere, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lablachere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lablachere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lablachere dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lablachere par rapport à la voie
Sur Rue de Lablachere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 2 Rue de Lablachere se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lablachere par rapport à Labégude et à Ardèche
À Labégude, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lablachere se situe 9 % en dessous de la moyenne de Labégude et -23.26 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labégude a augmenté de 18.99 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 950 € au 2 Rue de Lablachere à Labégude, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 348 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 174 € en assurant vous-même les visites, ou 1 087 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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