8 Rue de Lablachere, 07200 Labégude

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 388 €

de 1 040 € à 1 770 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Lablachere, 07200 Labégude, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°6 et de 0.58 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Rue de Lablachere, 07200 Labégude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Labégude.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0974 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lablachère à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Régis à 837 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Lablachere

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Lablachere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Lablachere dans son marché local

Prix du 8 Rue de Lablachere par rapport à la voie

Sur Rue de Lablachere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 8 Rue de Lablachere se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Lablachere par rapport à Labégude et à Ardèche

À Labégude, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Lablachere se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Labégude et -34.03 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labégude a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 20.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 606 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Moine, 07200 Labégude(1,592 €)

Route Nationale, 07200 Labégude(1,540 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Lablachere

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Lablachere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.