1 Rue Jules Ferry, 07200 Labégude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jules Ferry, 07200 Labégude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Labégude à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 590 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jules Ferry, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 1 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 1 Rue Jules Ferry se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jules Ferry par rapport à Labégude et à Ardèche
À Labégude, le prix moyen des appartements atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jules Ferry se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Labégude et 27.68 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jules Ferry à Labégude
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jules Ferry est de 9.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.06 € à 11.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Labégude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labégude a augmenté de 64.1 % sur 1 an et augmenté de 25.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 784 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 484 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 818 €/m² sur la période récente.
