57 Chemin du Pré du Moulin, 07520 Lalouvesc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Chemin du Pré du Moulin, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°41 mais identique à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Chemin du Pré du Moulin, 07520 Lalouvesc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Lalouvesc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Chemin du Pré du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 57 Chemin du Pré du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Chemin du Pré du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Chemin du Pré du Moulin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Chemin du Pré du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Chemin du Pré du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Chemin du Pré du Moulin dans son marché local
Prix du 57 Chemin du Pré du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Pré du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 57 Chemin du Pré du Moulin se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Chemin du Pré du Moulin par rapport à Lalouvesc et à Ardèche
À Lalouvesc, le prix moyen des appartements atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Chemin du Pré du Moulin se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Lalouvesc et 17.17 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Chemin du Pré du Moulin à Lalouvesc
Le loyer moyen estimé au 57 Chemin du Pré du Moulin est de 11.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Lalouvesc, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lalouvesc a baissé de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 60.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 686 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 553 €/m² au premier semestre 2025.
