2 Avenue Docteur Elisée Charra, 07270 Lamastre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Docteur Elisée Charra, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Docteur Elisée Charra, 07270 Lamastre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Lamastre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 529 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 627 mètres
- - Ecole de production C. de Foucauld à 662 mètres
- - Ecole primaire publique à 494 mètres
Ventes au 2 Avenue Docteur Elisée Charra
Une vente a été recensée au 2 Avenue Docteur Elisée Charra. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Docteur Elisée Charra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Docteur Elisée Charra, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Docteur Elisée Charra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Docteur Elisée Charra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Docteur Elisée Charra dans son marché local
Prix du 2 Avenue Docteur Elisée Charra par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Elisée Charra, le prix moyen des appartements s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 2 Avenue Docteur Elisée Charra se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Docteur Elisée Charra par rapport à Lamastre et à Ardèche
À Lamastre, le prix moyen des appartements atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Docteur Elisée Charra se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Lamastre et 29.98 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Docteur Elisée Charra à Lamastre
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Docteur Elisée Charra est de 9.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 10.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lamastre, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamastre a baissé de 36.75 % sur 1 an et augmenté de 26.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2024.
