35 Avenue Paul Bruas, 07270 Lamastre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Paul Bruas, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 33.28 % à celui du n°38 mais inférieur de 6.93 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Avenue Paul Bruas, 07270 Lamastre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Lamastre.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gruterie à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 989 mètres
- - Ecole de production C. de Foucauld à 1102 mètres
- - Ecole primaire publique à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Paul Bruas
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Paul Bruas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Paul Bruas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Paul Bruas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Paul Bruas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Paul Bruas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Paul Bruas dans son marché local
Prix du 35 Avenue Paul Bruas par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Bruas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 35 Avenue Paul Bruas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Paul Bruas par rapport à Lamastre et à Ardèche
À Lamastre, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Paul Bruas se situe 27.6 % au-dessus de la moyenne de Lamastre et -19.42 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamastre a baissé de 11.76 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 178 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 300 € au 35 Avenue Paul Bruas à Lamastre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge.
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