38 Avenue Paul Bruas, 07270 Lamastre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Paul Bruas, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², inférieur de 24.97 % à celui du n°35 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 38 Avenue Paul Bruas, 07270 Lamastre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Lamastre.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gruterie à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 986 mètres
- - Ecole de production C. de Foucauld à 1105 mètres
- - Ecole primaire publique à 904 mètres
Ventes au 38 Avenue Paul Bruas
Une vente a été recensée au 38 Avenue Paul Bruas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Paul Bruas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Avenue Paul Bruas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Paul Bruas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Paul Bruas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Paul Bruas dans son marché local
Prix du 38 Avenue Paul Bruas par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Bruas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 38 Avenue Paul Bruas se situe 24.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Paul Bruas par rapport à Lamastre et à Ardèche
À Lamastre, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Paul Bruas se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Lamastre et -39.54 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamastre a baissé de 11.76 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 178 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 500 € au 38 Avenue Paul Bruas à Lamastre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 713 € en assurant vous-même les visites, ou 856 € si le professionnel les prend en charge.
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