17 Avenue Victor Descours, 07270 Lamastre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Victor Descours, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², identique à celui du n°23 et de n°21 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Victor Descours, 07270 Lamastre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Lamastre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 316 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 250 mètres
- - Ecole de production C. de Foucauld à 123 mètres
- - Ecole primaire publique à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Victor Descours
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Victor Descours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Victor Descours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Victor Descours, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Victor Descours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Victor Descours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Victor Descours dans son marché local
Prix du 17 Avenue Victor Descours par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Descours, le prix moyen des appartements s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 17 Avenue Victor Descours se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Victor Descours par rapport à Lamastre et à Ardèche
À Lamastre, le prix moyen des appartements atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Victor Descours se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Lamastre et 41.56 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Victor Descours à Lamastre
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Victor Descours est de 9.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 10.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lamastre, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamastre a baissé de 36.75 % sur 1 an et augmenté de 26.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2024.
