40 Chemin de Cayrous, 07170 Lavilledieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de Cayrous, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 40 Chemin de Cayrous, 07170 Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lavilledieu.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entrée Nord à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de Cayrous
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de Cayrous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de Cayrous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de Cayrous, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Cayrous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Cayrous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de Cayrous dans son marché local
Prix du 40 Chemin de Cayrous par rapport à la voie
Sur Chemin de Cayrous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 40 Chemin de Cayrous se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de Cayrous par rapport à Lavilledieu et à Ardèche
À Lavilledieu, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de Cayrous se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Lavilledieu et 22.42 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavilledieu a baissé de 1.9 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 692 €/m² au premier semestre 2025.
