90 Chemin de Cayrous, 07170 Lavilledieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 90 Chemin de Cayrous, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°105 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°40.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 90 Chemin de Cayrous, 07170 Lavilledieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entrée Nord à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Chemin de Cayrous
Aucune vente n'a été recensée au 90 Chemin de Cayrous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Chemin de Cayrous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Chemin de Cayrous, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Chemin de Cayrous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Chemin de Cayrous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Chemin de Cayrous dans son marché local
Prix du 90 Chemin de Cayrous par rapport à la voie
Sur Chemin de Cayrous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 90 Chemin de Cayrous se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Chemin de Cayrous par rapport à Lavilledieu et à Ardèche
À Lavilledieu, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Chemin de Cayrous se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Lavilledieu et 13.59 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavilledieu a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 700 € au 90 Chemin de Cayrous à Lavilledieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 218 € en assurant vous-même les visites, ou 1 609 € si le professionnel les prend en charge.
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