1 Impasse de Champeyraud, 07170 Lavilledieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Champeyraud, affiche un prix moyen de 2 727 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse de Champeyraud, 07170 Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lavilledieu.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavilledieu Centre à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de Champeyraud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de Champeyraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Champeyraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de Champeyraud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Champeyraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Champeyraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Champeyraud dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Champeyraud par rapport à la voie
Sur Impasse de Champeyraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 1 Impasse de Champeyraud se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Champeyraud par rapport à Lavilledieu et à Ardèche
À Lavilledieu, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de Champeyraud se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Lavilledieu et 20.34 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavilledieu a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 350 € au 1 Impasse de Champeyraud à Lavilledieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 409 € en assurant vous-même les visites, ou 1 704 € si le professionnel les prend en charge.
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