2 Impasse des Grads, 07170 Lavilledieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Grads, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Impasse des Grads, 07170 Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lavilledieu.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entrée Nord à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Grads
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Grads au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Grads
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Grads, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Grads
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Grads complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Grads dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Grads par rapport à la voie
Sur Impasse des Grads, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 2 Impasse des Grads se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Grads par rapport à Lavilledieu et à Ardèche
À Lavilledieu, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Grads se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Lavilledieu et 20.13 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavilledieu a baissé de 1.9 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 692 €/m² au premier semestre 2025.
