132 Montee du Pigeonnier, 07170 Lavilledieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Montee du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°130 et de n°145.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 132 Montee du Pigeonnier, 07170 Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lavilledieu.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavilledieu Centre à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Montee du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 132 Montee du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Montee du Pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 Montee du Pigeonnier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Montee du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Montee du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Montee du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 132 Montee du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Montee du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 132 Montee du Pigeonnier se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Montee du Pigeonnier par rapport à Lavilledieu et à Ardèche
À Lavilledieu, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 132 Montee du Pigeonnier se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Lavilledieu et 35.61 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavilledieu a baissé de 2.05 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 692 €/m² au premier semestre 2025.
