31 Avenue de Chabannes, 07160 Le Cheylard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Chabannes, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°32 et du 2.5 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue de Chabannes, 07160 Le Cheylard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Le Cheylard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Louis à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Les Maristes à 117 mètres
- - Lycée polyvalent à 910 mètres
- - Ecole maternelle à 368 mètres
- - Ecole élémentaire à 467 mètres
Ventes au 31 Avenue de Chabannes
Une vente a été recensée au 31 Avenue de Chabannes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Chabannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Chabannes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Chabannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Chabannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Chabannes dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Chabannes par rapport à la voie
Sur Avenue de Chabannes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 31 Avenue de Chabannes se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Chabannes par rapport à Le Cheylard et à Ardèche
À Le Cheylard, le prix moyen des appartements atteint 1 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de Chabannes se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Le Cheylard et 29.66 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue de Chabannes à Le Cheylard
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue de Chabannes est de 9.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.45 € à 11.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Le Cheylard, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cheylard a augmenté de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 52.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 174 €/m² au premier semestre 2025.
