32 Avenue de Chabannes, 07160 Le Cheylard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Chabannes, affiche un prix moyen de 893 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°31 et de n°30.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue de Chabannes, 07160 Le Cheylard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Cheylard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Louis à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Les Maristes à 111 mètres
- - Lycée polyvalent à 906 mètres
- - Ecole maternelle à 362 mètres
- - Ecole élémentaire à 461 mètres
Ventes au 32 Avenue de Chabannes
Une vente a été recensée au 32 Avenue de Chabannes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Chabannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Chabannes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Chabannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Chabannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Chabannes dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Chabannes par rapport à la voie
Sur Avenue de Chabannes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 32 Avenue de Chabannes se situe 30.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Chabannes par rapport à Le Cheylard et à Ardèche
À Le Cheylard, le prix moyen des appartements atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de Chabannes se situe 25.21 % en dessous de la moyenne de Le Cheylard et 45.01 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue de Chabannes à Le Cheylard
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue de Chabannes est de 8.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.98 € à 10.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.12 % au loyer moyen estimé à Le Cheylard, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cheylard a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 51.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 174 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 650 € au 32 Avenue de Chabannes à Le Cheylard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 116 € en assurant vous-même les visites, ou 558 € si le professionnel les prend en charge.
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