25 Avenue de Saunier, 07160 Le Cheylard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Saunier, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², identique à celui du n°8 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue de Saunier, 07160 Le Cheylard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Cheylard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Saunier à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Deux Vallées à 277 mètres
- - Lycée polyvalent à 277 mètres
- - Ecole maternelle à 786 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François Régis à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Saunier
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Saunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Saunier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Saunier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Saunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Saunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Saunier dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Saunier par rapport à la voie
Sur Avenue de Saunier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 25 Avenue de Saunier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Saunier par rapport à Le Cheylard et à Ardèche
À Le Cheylard, le prix moyen des appartements atteint 1 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de Saunier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Cheylard et 100 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue de Saunier à Le Cheylard
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue de Saunier est de 8.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.15 € à 9.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Cheylard, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cheylard a augmenté de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 52.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 174 €/m² au premier semestre 2025.
