4 Impasse de Costerue, 07160 Le Cheylard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de Costerue, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse de Costerue, 07160 Le Cheylard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Le Cheylard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Louis à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Les Maristes à 414 mètres
- - Lycée polyvalent à 1170 mètres
- - Ecole maternelle à 659 mètres
- - Ecole élémentaire à 753 mètres
Ventes au 4 Impasse de Costerue
Une vente a été recensée au 4 Impasse de Costerue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de Costerue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de Costerue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Costerue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Costerue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de Costerue dans son marché local
Prix du 4 Impasse de Costerue par rapport à la voie
Sur Impasse de Costerue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 4 Impasse de Costerue se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de Costerue par rapport à Le Cheylard et à Ardèche
À Le Cheylard, le prix moyen des appartements atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse de Costerue se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Le Cheylard et 25 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse de Costerue à Le Cheylard
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse de Costerue est de 9.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.35 € à 10.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Le Cheylard, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cheylard a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 51.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 174 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 900 € au 4 Impasse de Costerue à Le Cheylard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 523 € en assurant vous-même les visites, ou 761 € si le professionnel les prend en charge.
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