28 Rue Fernand Lafont, 07160 Le Cheylard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Fernand Lafont, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°30 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Fernand Lafont, 07160 Le Cheylard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Le Cheylard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 543 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Louis à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Les Maristes à 151 mètres
- - Lycée polyvalent à 900 mètres
- - Ecole maternelle à 385 mètres
- - Ecole élémentaire à 478 mètres
Ventes au 28 Rue Fernand Lafont
Une vente a été recensée au 28 Rue Fernand Lafont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Fernand Lafont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Fernand Lafont, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Fernand Lafont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Fernand Lafont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Fernand Lafont dans son marché local
Prix du 28 Rue Fernand Lafont par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Lafont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 28 Rue Fernand Lafont se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Fernand Lafont par rapport à Le Cheylard et à Ardèche
À Le Cheylard, le prix moyen des appartements atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Fernand Lafont se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Le Cheylard et 26.25 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Fernand Lafont à Le Cheylard
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Fernand Lafont est de 9.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.84 € à 11.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.47 % au loyer moyen estimé à Le Cheylard, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cheylard a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 51.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 174 €/m² au premier semestre 2025.
