30 Rue Fernand Lafont, 07160 Le Cheylard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Fernand Lafont, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°28 et de n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Fernand Lafont, 07160 Le Cheylard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Le Cheylard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 543 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Louis à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Les Maristes à 169 mètres
- - Lycée polyvalent à 921 mètres
- - Ecole maternelle à 406 mètres
- - Ecole élémentaire à 499 mètres
Ventes au 30 Rue Fernand Lafont
Une vente a été recensée au 30 Rue Fernand Lafont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Fernand Lafont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Fernand Lafont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Fernand Lafont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Fernand Lafont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Fernand Lafont dans son marché local
Prix du 30 Rue Fernand Lafont par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Lafont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 30 Rue Fernand Lafont se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Fernand Lafont par rapport à Le Cheylard et à Ardèche
À Le Cheylard, le prix moyen des appartements atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Fernand Lafont se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Le Cheylard et 24.74 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Fernand Lafont à Le Cheylard
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Fernand Lafont est de 9.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.64 € à 11.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.98 % au loyer moyen estimé à Le Cheylard, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cheylard a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 51.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 174 €/m² au premier semestre 2025.
