Avenue Ambroise Croizat, 07250 Le Pouzin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Ambroise Croizat, 07250 Le Pouzin, affiche un prix moyen de 2 457 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix Avenue Ambroise Croizat par rapport à Le Pouzin et à Ardèche
À Le Pouzin, le prix moyen des appartements atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Ambroise Croizat se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Le Pouzin et 43.02 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Ambroise Croizat à Le Pouzin
Le loyer moyen estimé Avenue Ambroise Croizat est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Pouzin, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouzin a baissé de 7.43 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Ambroise Croizat
Les ventes enregistrées Avenue Ambroise Croizat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Ambroise Croizat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Auriol à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alex Mezenc à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Royer à 332 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Ambroise Croizat
Adresses Avenue Ambroise Croizat
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Ambroise Croizat, classées par tranches de numéros.
