4 Avenue Ambroise Croizat, 07250 Le Pouzin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 10.18 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Avenue Ambroise Croizat, 07250 Le Pouzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Pouzin.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Auriol à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alex Mezenc à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Royer à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Ambroise Croizat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 4 Avenue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Avenue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 4 Avenue Ambroise Croizat se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Ambroise Croizat par rapport à Le Pouzin et à Ardèche
À Le Pouzin, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Ambroise Croizat se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Le Pouzin et 8.5 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouzin a augmenté de 3.94 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 744 €/m² au premier semestre 2020 à 2 710 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 321 €/m² sur la période récente.
