67 4a Avenue Jean-claude Dupau, 07250 Le Pouzin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 4a Avenue Jean-claude Dupau, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², identique à celui du n°67 4b et de n°67 5c.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 133 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 4a Avenue Jean-claude Dupau, 07250 Le Pouzin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Pouzin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 133 logements - 3070 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0318 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0264 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granouly à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alex Mezenc à 732 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 865 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Royer à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 67 4a Avenue Jean-claude Dupau
Aucune vente n'a été recensée au 67 4a Avenue Jean-claude Dupau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 4a Avenue Jean-claude Dupau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 4a Avenue Jean-claude Dupau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 4a Avenue Jean-claude Dupau dans son marché local
Prix du 67 4a Avenue Jean-claude Dupau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-claude Dupau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 67 4a Avenue Jean-claude Dupau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 67 4a Avenue Jean-claude Dupau par rapport à Le Pouzin et à Ardèche
À Le Pouzin, le prix moyen des appartements atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 4a Avenue Jean-claude Dupau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Pouzin et 100 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 4a Avenue Jean-claude Dupau à Le Pouzin
Le loyer moyen estimé au 67 4a Avenue Jean-claude Dupau est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pouzin, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouzin a baissé de 8.01 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
