10 Avenue Marcel Nicolas, 07250 Le Pouzin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Marcel Nicolas, 07250 Le Pouzin, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et de 6.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Avenue Marcel Nicolas, 07250 Le Pouzin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Le Pouzin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont romain à 228 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alex Mezenc à 1649 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 70 mètres
- - Ecole élémentaire à 74 mètres
Ventes au 10 Avenue Marcel Nicolas
Une vente a été recensée au 10 Avenue Marcel Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Marcel Nicolas dans son marché local
Prix du 10 Avenue Marcel Nicolas par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 10 Avenue Marcel Nicolas se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Marcel Nicolas par rapport à Le Pouzin et à Ardèche
À Le Pouzin, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Marcel Nicolas se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Le Pouzin et 24.54 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouzin baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
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