12 Avenue Marcel Nicolas, 07250 Le Pouzin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 863 €

de 1 373 € à 2 203 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue Marcel Nicolas, 07250 Le Pouzin, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Avenue Marcel Nicolas, 07250 Le Pouzin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Pouzin.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont romain à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ville à 24 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alex Mezenc à 1647 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 71 mètres
- Ecole élémentaire à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Marcel Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Marcel Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Avenue Marcel Nicolas(1 857€)

8 Avenue Marcel Nicolas(1 863€)

3 Avenue Marcel Nicolas(1 862€)

6 Avenue Marcel Nicolas(1 861€)

29 bis Rue Vincent d'Indy(1 659€)

34 Rue Vincent d'Indy(1 862€)

31 Rue Vincent d'Indy(1 861€)

Prix du 12 Avenue Marcel Nicolas dans son marché local

Prix du 12 Avenue Marcel Nicolas par rapport à la voie

Sur Avenue Marcel Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 12 Avenue Marcel Nicolas se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Marcel Nicolas par rapport à Le Pouzin et à Ardèche

À Le Pouzin, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Marcel Nicolas se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de Le Pouzin et -11.62 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouzin augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 744 €/m² au premier semestre 2020 à 2 710 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 321 €/m² sur la période récente.