18 Avenue Marcel Nicolas, 07250 Le Pouzin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 859 €

de 1 370 € à 2 198 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue Marcel Nicolas, 07250 Le Pouzin, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 et de 0.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 18 Avenue Marcel Nicolas, 07250 Le Pouzin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Pouzin.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0806 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont romain à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Temple à 9 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alex Mezenc à 1644 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 90 mètres
- Ecole élémentaire à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue Marcel Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Marcel Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Avenue Marcel Nicolas(1 860€)

9 Avenue Marcel Nicolas(1 864€)

14 Avenue Marcel Nicolas(1 857€)

45 Rue Joliot Curie(1 859€)

1 Rue Mathieu de Chambaud(2 041€)

43 Rue Joliot Curie(1 905€)

38 bis Rue Joliot Curie(1 862€)

41 Rue Joliot Curie(1 928€)

Prix du 18 Avenue Marcel Nicolas dans son marché local

Prix du 18 Avenue Marcel Nicolas par rapport à la voie

Sur Avenue Marcel Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 18 Avenue Marcel Nicolas se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Marcel Nicolas par rapport à Le Pouzin et à Ardèche

À Le Pouzin, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Marcel Nicolas se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Le Pouzin et -11.81 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouzin augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 744 €/m² au premier semestre 2020 à 2 710 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 321 €/m² sur la période récente.