2 Impasse Giraudon, 07250 Le Pouzin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Giraudon, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Impasse Giraudon, 07250 Le Pouzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Le Pouzin.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 406 mètres
- - Ecole élémentaire à 404 mètres
Ventes au 2 Impasse Giraudon
Une vente a été recensée au 2 Impasse Giraudon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Giraudon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Giraudon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Giraudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Giraudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Giraudon dans son marché local
Prix du 2 Impasse Giraudon par rapport à la voie
Sur Impasse Giraudon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 2 Impasse Giraudon se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Giraudon par rapport à Le Pouzin et à Ardèche
À Le Pouzin, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Giraudon se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Le Pouzin et 16.09 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouzin a augmenté de 3.94 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 744 €/m² au premier semestre 2020 à 2 710 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 321 €/m² sur la période récente.
