Rue Giraudon, 07250 Le Pouzin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Giraudon, 07250 Le Pouzin, affiche un prix moyen de 2 020 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Giraudon dans son marché local
Prix Rue Giraudon par rapport à Le Pouzin et à Ardèche
À Le Pouzin, le prix moyen des appartements atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Giraudon se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Le Pouzin et 17.72 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Giraudon à Le Pouzin
Le loyer moyen estimé Rue Giraudon est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Le Pouzin, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouzin a baissé de 8.01 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Giraudon
Les ventes enregistrées Rue Giraudon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Giraudon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alex Mezenc à 1966 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 389 mètres
- - Ecole élémentaire à 389 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Giraudon
Adresses Rue Giraudon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Giraudon, classées par tranches de numéros.
