6 Rue des Saules, 07250 Le Pouzin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Saules, 07250 Le Pouzin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Le Pouzin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Auriol à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alex Mezenc à 995 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 822 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Royer à 701 mètres
Ventes au 6 Rue des Saules
Une vente a été recensée au 6 Rue des Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 6 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des appartements s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 6 Rue des Saules se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Saules par rapport à Le Pouzin et à Ardèche
À Le Pouzin, le prix moyen des appartements atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Saules se situe 28.93 % au-dessus de la moyenne de Le Pouzin et 55.12 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Saules à Le Pouzin
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Saules est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Pouzin, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouzin a baissé de 7.43 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
