4 Rue Georges Petit, 07250 Le Pouzin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Petit, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 22.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Georges Petit, 07250 Le Pouzin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Le Pouzin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 291 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Auriol à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Royer à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Georges Petit
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Georges Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Georges Petit, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Petit dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Petit par rapport à la voie
Sur Rue Georges Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 4 Rue Georges Petit se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Petit par rapport à Le Pouzin et à Ardèche
À Le Pouzin, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Georges Petit se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Le Pouzin et 0.64 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Georges Petit à Le Pouzin
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Georges Petit est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.52 % au loyer moyen estimé à Le Pouzin, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouzin a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
