2 Rue Giraudon, 07250 Le Pouzin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 332 €

de 1 568 € à 2 871 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Giraudon, 07250 Le Pouzin, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 17.36 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue Giraudon, 07250 Le Pouzin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Pouzin.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont romain à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Leclerc à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alex Mezenc à 1966 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 389 mètres
- Ecole élémentaire à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Giraudon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Giraudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Giraudon(1 987€)

6 Rue Giraudon(2 333€)

8 Rue Giraudon(2 296€)

4 bis Rue Giraudon(2 288€)

56 a Rue Olivier de Serres(2 328€)

48 Rue Olivier de Serres(2 330€)

50 Rue Olivier de Serres(3 041€)

49 Rue Olivier de Serres(2 336€)

Prix du 2 Rue Giraudon dans son marché local

Prix du 2 Rue Giraudon par rapport à la voie

Sur Rue Giraudon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 2 Rue Giraudon se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Giraudon par rapport à Le Pouzin et à Ardèche

À Le Pouzin, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Giraudon se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Le Pouzin et 10.63 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouzin augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 744 €/m² au premier semestre 2020 à 2 710 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 321 €/m² sur la période récente.