4 ter Rue Olivier de Serres, 07250 Le Pouzin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Olivier de Serres, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°4 et de n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue Olivier de Serres, 07250 Le Pouzin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 621 mètres
- - Ecole élémentaire à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue Olivier de Serres
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue Olivier de Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Olivier de Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Olivier de Serres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Olivier de Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Olivier de Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Olivier de Serres dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Olivier de Serres par rapport à la voie
Sur Rue Olivier de Serres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 4 ter Rue Olivier de Serres se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Olivier de Serres par rapport à Le Pouzin et à Ardèche
À Le Pouzin, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue Olivier de Serres se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Le Pouzin et 25.78 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue Olivier de Serres à Le Pouzin
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue Olivier de Serres est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pouzin, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouzin a augmenté de 3.94 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 744 €/m² au premier semestre 2020 à 2 710 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 321 €/m² sur la période récente.
