10 bis Rue Vincent d'Indy, 07250 Le Pouzin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Vincent d'Indy, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Vincent d'Indy, 07250 Le Pouzin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 214 mètres
- - Ecole élémentaire à 214 mètres
Ventes au 10 bis Rue Vincent d'Indy
Une vente a été recensée au 10 bis Rue Vincent d'Indy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Vincent d'Indy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Vincent d'Indy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Vincent d'Indy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Vincent d'Indy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Vincent d'Indy dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Vincent d'Indy par rapport à la voie
Sur Rue Vincent d'Indy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 10 bis Rue Vincent d'Indy se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Vincent d'Indy par rapport à Le Pouzin et à Ardèche
À Le Pouzin, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Vincent d'Indy se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Le Pouzin et 28.99 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Vincent d'Indy à Le Pouzin
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Vincent d'Indy est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.69 % au loyer moyen estimé à Le Pouzin, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouzin a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
