31 Allée des Vendanges, 07400 Le Teil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 732 €

de 1 428 € à 2 008 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Allée des Vendanges, 07400 Le Teil, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°45 et de 0.81 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 31 Allée des Vendanges, 07400 Le Teil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Longueville à 890 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Gabriel Longueville à 784 mètres
- Lycée professionnel privé Saint André à 747 mètres
- Ecole maternelle Mélas à 468 mètres
- Ecole élémentaire Mélas à 479 mètres

Ventes au 31 Allée des Vendanges

Les 0 ventes au 31 Allée des Vendanges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Allée des Vendanges dans son marché local

Prix du 31 Allée des Vendanges par rapport à la voie

Sur Allée des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 31 Allée des Vendanges se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Allée des Vendanges par rapport à Le Teil et à Ardèche

À Le Teil, le prix moyen des maisons atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée des Vendanges se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Le Teil et -17.84 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teil baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Marie Amic, 07400 Le Teil(1,831 €)

Chemin du Moulin, 07400 Le Teil(1,773 €)

Allée Florence Arthaud, 07400 Le Teil(1,880 €)

Chemin de Jarniac, 07400 Le Teil(1,814 €)

Biens en vente à proximité du 31 Allée des Vendanges

Les biens actuellement en vente autour du 31 Allée des Vendanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.