45 Allée des Vendanges, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée des Vendanges, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°40 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 45 Allée des Vendanges, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Longueville à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Longueville à 798 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 751 mètres
- - Ecole maternelle Mélas à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Mélas à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allée des Vendanges
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allée des Vendanges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Allée des Vendanges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allée des Vendanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allée des Vendanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée des Vendanges dans son marché local
Prix du 45 Allée des Vendanges par rapport à la voie
Sur Allée des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 45 Allée des Vendanges se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée des Vendanges par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée des Vendanges se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Le Teil et -7.64 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teil a augmenté de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
